2 Rue de l’Aspirant Buffet, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aspirant Buffet, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l’Aspirant Buffet, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Claudine à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 462 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 462 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Aspirant Buffet
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Aspirant Buffet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aspirant Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aspirant Buffet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aspirant Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aspirant Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aspirant Buffet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aspirant Buffet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aspirant Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue de l’Aspirant Buffet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aspirant Buffet par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aspirant Buffet se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 82.18 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
