8 Rue de la Californie, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Californie, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 34 mètres
- - Verdun à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 187 mètres
- - Collège Buvignier à 676 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Californie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Rue de la Californie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Californie par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Californie se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Verdun et 10.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
