5 bis Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 bis Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 112 mètres
- - Verdun à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 718 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Magdeleine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 5 bis Rue de la Magdeleine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Magdeleine par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Magdeleine se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Verdun et 22.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
