8 Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de la Magdeleine, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 120 mètres
- - Verdun à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 728 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 208 mètres
Ventes au 8 Rue de la Magdeleine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Magdeleine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Magdeleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue de la Magdeleine se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Magdeleine par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Magdeleine se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Verdun et 26.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
