2 Rue de la Poterne, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 007 €

de 765 € à 1 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Poterne, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue de la Poterne, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastien Lepage à 33 mètres
- Verdun à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 341 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 952 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1256 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 428 mètres
- Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Poterne(1 008€)

6 Rue de la Poterne(1 005€)

8 Rue de la Poterne(1 006€)

4 Rue Laurent Pons(1 008€)

1 Rue Laurent Pons(1 050€)

3 Rue Laurent Pons(1 050€)

5 Rue Laurent Pons(1 008€)

7 Rue Laurent Pons(1 007€)

Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie

Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poterne se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Verdun et 7.95 % en dessous de celle de Meuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Dieu du Trice, 55100 Verdun(1,074 €)

Rue Bastien Lepage, 55100 Verdun(1,041 €)

Rue Guynemer, 55100 Verdun(1,148 €)

Rue Laurent Pons, 55100 Verdun(1,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.