1 Rue de Rippe, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Rippe, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Rippe, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 148 mètres
- - Verdun à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 27 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rippe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Rippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Rippe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Rippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Rippe dans son marché local
Prix du 1 Rue de Rippe par rapport à la voie
Sur Rue de Rippe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Rue de Rippe se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Rippe par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rippe se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 107.41 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Rippe à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Rippe est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
