11 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 684 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 684 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clématites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 11 Rue des Clématites se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clématites par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clématites se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 54.51 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
