18 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 820 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 820 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Clématites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 18 Rue des Clématites se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Clématites par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Clématites se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 44.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 18 Rue des Clématites à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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