6 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Clématites, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 708 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 708 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Clématites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 6 Rue des Clématites se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clématites par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Clématites se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 45.57 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 400 € au 6 Rue des Clématites à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 130 € si le professionnel les prend en charge.
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