13 Rue des Cytises, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Cytises, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 649 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 649 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 910 mètres
Ventes au 13 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cytises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 13 Rue des Cytises se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cytises par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cytises se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Verdun et 34.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
