16 Rue des Fusillés, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Fusillés, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Dugny à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 832 mètres
Ventes au 16 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 16 Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fusillés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Fusillés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 16 Rue des Fusillés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fusillés par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fusillés se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Verdun et 55.84 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Fusillés à Verdun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Fusillés est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
