92 ter Rue des Fusillés, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 ter Rue des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°92 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 ter Rue des Fusillés, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Barthélémy à 60 mètres
Ventes au 92 ter Rue des Fusillés
Une vente a été recensée au 92 ter Rue des Fusillés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 ter Rue des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 ter Rue des Fusillés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 ter Rue des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 ter Rue des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 ter Rue des Fusillés dans son marché local
Prix du 92 ter Rue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Rue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 92 ter Rue des Fusillés se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 ter Rue des Fusillés par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 ter Rue des Fusillés se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Verdun et 56.02 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 ter Rue des Fusillés à Verdun
Le loyer moyen estimé au 92 ter Rue des Fusillés est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
