9 Rue des Glacis, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Glacis, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 91 mètres
- - Verdun à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 746 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 492 mètres
Ventes au 9 Rue des Glacis
Une vente a été recensée au 9 Rue des Glacis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Glacis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 9 Rue des Glacis se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Glacis par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Glacis se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 57.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 9 Rue des Glacis à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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