3 Rue des Jardinets, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardinets, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Jardinets, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monjardin à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 894 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 966 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardinets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardinets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardinets par rapport à la voie
Sur Rue des Jardinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue des Jardinets se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardinets par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardinets se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 39.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 3 Rue des Jardinets à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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