2 Rue des Magnolias, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Magnolias, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Plantes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 539 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 539 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnolias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.38 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
