2 Rue des Prêtres, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prêtres, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 159 mètres
- - Verdun à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 718 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prêtres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Prêtres se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prêtres par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prêtres se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Verdun et 24.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue des Prêtres à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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