23 Rue des Preux, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Preux, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et du 0.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue des Preux, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Glorieux Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glorieux Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Preux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Preux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Preux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Preux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Preux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Preux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Preux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Preux par rapport à la voie
Sur Rue des Preux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 23 Rue des Preux se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Preux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Preux se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 49.78 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
