12 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Pélas, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Docteur Pélas, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramaux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 594 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 594 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Pélas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Pélas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Pélas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Pélas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Pélas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Pélas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Pélas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Pélas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pélas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 12 Rue du Docteur Pélas se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Pélas par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Pélas se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 76.95 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
