Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort de Vaux, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix Rue du Fort de Vaux par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort de Vaux se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Verdun et 67.19 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort de Vaux à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue du Fort de Vaux est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort de Vaux
Les ventes enregistrées Rue du Fort de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 123 mètres
- - Verdun à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 273 mètres
- - Collège Buvignier à 835 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1256 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort de Vaux
Adresses Rue du Fort de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort de Vaux, classées par tranches de numéros.
