13 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grouzeau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinière à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 912 mètres
Ventes au 13 Rue du Grouzeau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Grouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grouzeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grouzeau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 Rue du Grouzeau se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grouzeau se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 62.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
