37 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Grouzeau, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 37 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corda à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 896 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Grouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Grouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Grouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Grouzeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Grouzeau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Grouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 37 Rue du Grouzeau se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Grouzeau se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 79.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
