40 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Grouzeau, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue du Grouzeau, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corda à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 898 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 752 mètres
Ventes au 40 Rue du Grouzeau
Une vente a été recensée au 40 Rue du Grouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Grouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Grouzeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Grouzeau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Grouzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 40 Rue du Grouzeau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Grouzeau par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Grouzeau se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 66.4 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
