10 Rue du Pont des Augustins, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pont des Augustins, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Pont des Augustins, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 62 mètres
- - Verdun à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 234 mètres
Ventes au 10 Rue du Pont des Augustins
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pont des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pont des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pont des Augustins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pont des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pont des Augustins dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pont des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 10 Rue du Pont des Augustins se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pont des Augustins par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pont des Augustins se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Verdun et 53.88 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Pont des Augustins à Verdun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Pont des Augustins est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
