1 Rue du Pont Lilette, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont Lilette, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pont Lilette, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Du Champ à 61 mètres
- - Verdun à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 139 mètres
- - Collège Buvignier à 735 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont Lilette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont Lilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont Lilette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont Lilette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Lilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont Lilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont Lilette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont Lilette par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lilette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 1 Rue du Pont Lilette se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont Lilette par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Lilette se situe 39.42 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 145.17 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pont Lilette à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pont Lilette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
