1 bis Rue du Pont Lilette, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pont Lilette, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pont Lilette, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroux à 60 mètres
- - Verdun à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 98 mètres
- - Collège Buvignier à 772 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1339 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pont Lilette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pont Lilette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont Lilette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont Lilette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pont Lilette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pont Lilette par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Lilette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 1 bis Rue du Pont Lilette se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pont Lilette par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pont Lilette se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 134.38 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pont Lilette à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pont Lilette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
