Rue du Stade, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Stade, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Stade
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade dans son marché local
Prix Rue du Stade par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Stade se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Verdun et 10.63 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Stade
Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 66 mètres
- - Verdun à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 488 mètres
- - Collège Buvignier à 410 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1694 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade
Adresses Rue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Stade, classées par tranches de numéros.
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