2 Rue Elisabeth Branly-Tournon, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauguitte à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Barrès à 669 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 669 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth Branly-Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 92.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon à Verdun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elisabeth Branly-Tournon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 20.85 % sur 1 an et augmenté de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
