7 Rue Guynemer, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Guynemer, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Metz (ancienne) à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bastien Lepage à 98 mètres
- - Verdun à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 259 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 862 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guynemer se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Verdun et 39.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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