Rue Saint Victor, 55100 Verdun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Victor, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Victor dans son marché local
Prix Rue Saint Victor par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Victor se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Verdun et 41.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Victor à Verdun
Le loyer moyen estimé Rue Saint Victor est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Victor
Les ventes enregistrées Rue Saint Victor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Victor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Airy à 37 mètres
- - Verdun à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 180 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 867 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Victor
Adresses Rue Saint Victor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Victor, classées par tranches de numéros.
