22 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 573 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 584 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 469 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 22 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dunant se situe 70.03 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 146.45 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
