31 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Henri Dunant, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Londres à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 569 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 676 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Rue Henri Dunant se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Dunant se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 49.65 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
