2 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte de Béthune, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hippolyte de Béthune, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Rois à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1024 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Caroline Aigle à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte de Béthune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte de Béthune dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Hippolyte de Béthune se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte de Béthune par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte de Béthune se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Verdun et 26.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 2 Rue Hippolyte de Béthune à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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