11 Rue Jacques Brel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jacques Brel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 679 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 763 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Brel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 Rue Jacques Brel se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Brel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Brel se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.12 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 11 Rue Jacques Brel à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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