4 bis Rue Jacques Brel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Jacques Brel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Grandes Plantes Faubourg Pavé.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 631 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 852 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Danielle Mitterrand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jacques Brel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 bis Rue Jacques Brel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Brel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jacques Brel se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 47.83 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 4 bis Rue Jacques Brel à Verdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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