10 Rue Jeanne d’Arc, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 7.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jeanne d’Arc, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 142 mètres
- - Verdun à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 953 mètres
- - Collège Buvignier à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 369 mètres
Ventes au 10 Rue Jeanne d’Arc
Les 2 ventes au 10 Rue Jeanne d’Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jeanne d’Arc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 10 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 10 Rue Jeanne d’Arc se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 80 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jeanne d’Arc à Verdun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jeanne d’Arc est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
