3 Rue Jeanne d’Arc, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jeanne d’Arc, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 150 mètres
- - Verdun à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 933 mètres
- - Collège Buvignier à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jeanne d’Arc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 3 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jeanne d’Arc se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Verdun et 8.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 3 Rue Jeanne d’Arc à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
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