26 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mautroté, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Mautroté, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maginot à 225 mètres
- - Verdun à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 859 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 94 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mautroté
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mautroté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mautroté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mautroté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mautroté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mautroté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mautroté dans son marché local
Prix du 26 Rue Mautroté par rapport à la voie
Sur Rue Mautroté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 26 Rue Mautroté se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mautroté par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mautroté se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Verdun et 13.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 26 Rue Mautroté à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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