32 Rue Mazel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mazel, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue Mazel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 35 mètres
- - Verdun à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 641 mètres
- - Collège Buvignier à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mazel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mazel dans son marché local
Prix du 32 Rue Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Mazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 32 Rue Mazel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mazel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mazel se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Verdun et 18.14 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
