40 Rue Mazel, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mazel, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de 4.55 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Mazel, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument A la Victoire et aux Soldats de Verdun à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 16 mètres
- - Verdun à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 657 mètres
- - Collège Buvignier à 195 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 2002 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mazel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mazel dans son marché local
Prix du 40 Rue Mazel par rapport à la voie
Sur Rue Mazel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 40 Rue Mazel se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mazel par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mazel se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 28.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Mazel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Mazel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMPERIUM IMMOBILIER
Verdun 55100
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