2 Rue Mouloudji, 55100 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mouloudji, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mouloudji, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 873 mètres
- - Collège Maurice Barrès à 1182 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Verdun à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mouloudji
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mouloudji au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mouloudji
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mouloudji, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouloudji
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mouloudji complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mouloudji dans son marché local
Prix du 2 Rue Mouloudji par rapport à la voie
Sur Rue Mouloudji, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 2 Rue Mouloudji se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mouloudji par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mouloudji se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 37.68 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 2 Rue Mouloudji à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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