1 Rue Pierre Demathieu, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Demathieu, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Demathieu, 55100 Verdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dde à 148 mètres
- - Verdun à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean de Glorieux à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Glorieux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Demathieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Demathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Demathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Demathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Demathieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Demathieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Demathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 1 Rue Pierre Demathieu se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Demathieu par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Demathieu se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 47.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Demathieu à Verdun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Demathieu est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.
