17 bis Rue Saint Maur, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Saint Maur, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Cité Verte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur à 37 mètres
- - Verdun à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 1185 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Porte de France à 213 mètres
Ventes au 17 bis Rue Saint Maur
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Saint Maur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Maur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Maur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 17 bis Rue Saint Maur se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Saint Maur par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Saint Maur se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 107.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Saint Maur à Verdun
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Saint Maur est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
