16 Rue Victor Schleiter, 55100 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Schleiter, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 3.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Victor Schleiter, 55100 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Theuriet à 83 mètres
- - Verdun à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Schleiter
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Schleiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Schleiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Schleiter, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Schleiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Schleiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Schleiter dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Schleiter par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schleiter, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 16 Rue Victor Schleiter se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Schleiter par rapport à Verdun et à Meuse
À Verdun, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Victor Schleiter se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 81.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Victor Schleiter à Verdun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Victor Schleiter est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Verdun, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun a augmenté de 21.08 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
