3 Rue Yves Montand, 55100 Verdun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 1 045 € à 1 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Yves Montand, 55100 Verdun, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Yves Montand, 55100 Verdun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Metz (ancienne) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clair De Lune à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent J.A. Margueritte à 590 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1030 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Auguste Margueritte - lycée des métiers de la productique, des automatismes et des énergies renouvelables à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue Yves Montand se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à Verdun et à Meuse

À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves Montand se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Verdun et 27.41 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blériot, 55100 Verdun(1,752 €)

Rue du Grouzeau, 55100 Verdun(1,804 €)

Rue du 151e Regiment Infanterie, 55100 Verdun(1,479 €)

Rue de la Pépinière, 55100 Verdun(1,591 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.