2 Ruelle du Clou, 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Clou, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Clou, 55210 Vigneulles-lès-Hattonchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vigneulles-lès-Hattonchâtel.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneulles-Les-Hattonchatel - Place Taylor à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vigneulles à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Clou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Clou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Clou dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Clou par rapport à la voie
Sur Ruelle du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 2 Ruelle du Clou se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Clou par rapport à Vigneulles-lès-Hattonchâtel et à Meuse
À Vigneulles-lès-Hattonchâtel, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Clou se situe 49.66 % au-dessus de la moyenne de Vigneulles-lès-Hattonchâtel et 40.5 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneulles-lès-Hattonchâtel a baissé de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au premier semestre 2022 à 1 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 2 Ruelle du Clou à Vigneulles-lès-Hattonchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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