2 Rue de la Republique, 55200 Vignot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Republique, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Vignot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Republique se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vignot et 50.97 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Republique à Vignot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Republique est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Vignot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignot a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 850 € au 2 Rue de la Republique à Vignot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 696 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge.
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