2 Rue de Noblanvau, 55200 Vignot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noblanvau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Noblanvau, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vignot.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noblanvau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noblanvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noblanvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noblanvau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noblanvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noblanvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noblanvau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noblanvau par rapport à la voie
Sur Rue de Noblanvau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue de Noblanvau se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noblanvau par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noblanvau se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Vignot et 9.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignot a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au premier semestre 2021 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Rue de Noblanvau à Vignot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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