4 Rue du Mat, 55200 Vignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mat, affiche un prix moyen de 557 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mat, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vignot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mat par rapport à la voie
Sur Rue du Mat, le prix moyen des appartements s'établit à 557 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 4 Rue du Mat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mat par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Vignot et 37.42 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mat à Vignot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mat est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Vignot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignot a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
