1 bis Rue du Mat, 55200 Vignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Mat, affiche un prix moyen de 558 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Mat, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vignot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Mat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Mat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Mat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Mat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Mat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Mat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Mat par rapport à la voie
Sur Rue du Mat, le prix moyen des appartements s'établit à 557 €/m². Avec un prix moyen de 558 €/m², le 1 bis Rue du Mat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Mat par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Mat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vignot et 37.3 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Mat à Vignot
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Mat est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Vignot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignot a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
