16 Rue Jean Thiriot, 55200 Vignot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Thiriot, affiche un prix moyen de 554 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Thiriot, 55200 Vignot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vignot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignot - Eglise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Thiriot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Thiriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Thiriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Thiriot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Thiriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Thiriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Thiriot dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Thiriot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Thiriot, le prix moyen des appartements s'établit à 554 €/m². Avec un prix moyen de 554 €/m², le 16 Rue Jean Thiriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Thiriot par rapport à Vignot et à Meuse
À Vignot, le prix moyen des appartements atteint 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Thiriot se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Vignot et 37.75 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Thiriot à Vignot
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Thiriot est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vignot, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignot a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 44.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2023 à 556 €/m² au premier semestre 2025.
